Código do Leilão: 0263/2023

2º LEILÃO: Dia 19 de SETEMBRO de 2023: Início às 09:00 horas. Final ás 17:00 horas.


ATENÇÃO: Em ambos leilões, havendo lance dentro dos 3 (três) minutos que antecedem ao termo final, esse termo será prorrogado por 3 (três) minutos, de modo que o leilão será encerrado às 17h03min., conforme previsto no edital.  Leilão exclusivamente eletrônico.

IMÓVEL 01):

LOTE nº 23, Quadra nº 20, â Rua Capistabos com a Rua Rosais do Silêncio, no BAIRRO SANTA GENOVEVA, neste Capital, com área de 935,80m², sendo: 17,70m de frente, com a Rua Capistabos;15,00+35,00m pela linha de fundo com os lotes 25 e 36; 27,28m pelo lado direito com o lote 21; 16,27m pelo lado esquerdo com a Rua Rosais do Silêncio; e 9,06m de chanfrado. Imóvel matriculado sob nº 17.082 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO; 

LOTE nº 36, Quadra nº 20; à Rua Rosais do Silêncio, no BAIRRO SANTA GENOVEVA, neste Capital, com área de 556,15m², sendo: 15m89m de frente pela Rua Rosais do Silêncio; 15,89m de fundos com o lote 33; 35,00m pelo lado direito com lote 23; e 35,00m pelo lado esquerdo com o lote 34. Imóvel matriculado sob nº 17.083 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO; 

OBS: No laudo de avaliação acostados aos autos (movimentação 122) consta que o lote de número 23 e o 36 compõem o mesmo imóvel, ou seja, prédio com destinação comercial.

LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em vistoria, constatei tratar-se de imóvel com destinação comercial composto por área  edificada e área livre com destinação possível para  estacionamento onde existe um canil e 02 (dois) depósitos externos, sendo área construída caracterizada por prédio com destinação aparentemente comercial composto por 1 (um) escritório amplo, com 2 (duas) salas adjacentes, sendo uma delas com banheiro; copa, escritório pequeno na parte dos fundos, área para depósito, mezanino na parte superior da área do escritório e almoxarifado. O prédio objeto da avaliação caracteriza-se por ser uma construção com materiais mistos, possuindo as especificações acima descritas e acabamento de padrão médio (considerando os atuais padrões utilizados para a construção civil), encontrando-se em estado de conservação regular. O imóvel possui piso em cerâmica nas áreas sociais, granito na sala adjacente com banheiro e está guarnecido com mobiliário simples em alguns dos cômodos, possuindo, no depósito, um acervo em mercadorias que, devido suas características especificas, não figura como objeto da avaliação feito nesse laudo.

OBS: As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar o bem no endereço descrito na matrícula para tomar ciência de sua  localização e das  reais condições.